Asbestikartoitus ja asbestinäyte

Asbestikartoitus tai asbestinäyte 

Asbesti on ollut vuosikymmenten ajan merkittävä osa suomalaista rakennusteollisuutta. Sen käyttö yleistyi jo 1920-luvulla ja saavutti huippunsa 1960–1980-luvuilla. Asbesti oli aikansa ihmemateriaali: se oli palonkestävä, eristävä, kevyt ja edullinen. Rakentajat arvostivat sen monikäyttöisyyttä – sitä löytyi lattioista, katoista, putkieristeistä ja jopa maaleista.

​

Valitettavasti myöhemmin havaittiin, että asbestin mikroskooppiset kuidut ovat hengitettynä erittäin vaarallisia. Ne voivat kulkeutua syvälle keuhkokudokseen ja jäädä sinne pysyvästi, aiheuttaen sairauksia, jotka ilmenevät usein vasta vuosikymmenien kuluttua altistumisesta.

​

Nykyään asbestin käyttö on Suomessa kielletty. Lainsäädäntö määrää, että kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä on tehtävä asbestikartoitus ennen purku- tai remonttitöitä. Tämä ei ole vain muodollisuus – se on tärkeä toimenpide työntekijöiden, asukkaiden ja ympäristön turvallisuuden varmistamiseksi.

​

1. Mitä asbesti on ja missä sitä käytettiin Suomessa?

Asbesti on kuitumainen silikaattimineraali, joka esiintyy luonnossa. Suomessa käytettiin neljää päätyyppiä:

• Antofylliitti (valkoinen asbesti) -  yleisin asbestityyppi laasteissa ja tasoitteissa

• Krysotiili (valkoinen asbesti) – yleisin asbestityyppi muvimatoissa ja niiden liimoissa

• Amosiitti (ruskea asbesti) – erityisen lämmönkestävä, usein eristeissä.

• Krokidoliitti (sininen asbesti) – erittäin kestävä ja kemikaaleja sietävä, mutta vaarallisin.

 

Yleisimmät käyttökohteet ennen kieltoa:

• Lattialaatat ja vinyylimattojen liimat

• Putkieristeet

• Kattolevyt ja julkisivupaneelit

• Maalit, tasoitteet ja laastit

• Väliseinälevyt ja märkätilojen rakenteet

 

2. Asbestin terveysriskit

Asbestin mikroskooppiset kuidut voivat vapautua ilmaan, kun materiaalia rikotaan, hiotaan tai puretaan. Hengitettynä kuidut kulkeutuvat keuhkorakkuloihin, joissa ne voivat pysyä vuosikymmeniä.

Mahdolliset terveysvaikutukset:

• Asbestoosi – keuhkokudoksen arpeutuminen.

• Keuhkosyöpä – erityisen korkea riski tupakoitsijoilla.

• Mesoteliooma – harvinainen mutta kohtalokas syöpä keuhkopussissa.

• Pleuran paksuuntumat – voivat rajoittaa keuhkojen toimintaa.

 

3. Lainsäädäntö ja tilaajan vastuu

Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta (798/2015):

• Asbestikartoitus on tehtävä ennen vuotta 1994 rakennetuissa kohteissa ennen purku- tai korjaustöitä.

• Työn tilaaja on vastuussa kartoituksen teettämisestä.

• Kartoitus on dokumentoitava kirjallisesti.

• Purkutyön saa tehdä asbestista riittävästi tietävä.

 

4. Asbestikartoituksen vaiheet

1. Esiselvitys – Rakennuksen tiedot ja aiemmat remontit.

2. Visuaalinen tarkastus – Materiaalien ja rakenteiden arviointi.

3. Näytteenotto – Nopea ja tehokas.

4. Laboratorioanalyysi – SEM / EDS - Asbestin tyypin ja molekyylirakenteen määrittäminen.

5. Raportti ja ohjeet – Yksityiskohtainen kirjallinen selvitys.

 

5. Asbestinäytteenoton prosessi

Näytteet otetaan mahdollisimman pieninä paloina, rakenteita liikaa rikkomatta. Käytämme aina:

• Suljettuja näytepusseja

• Mahdollisimman nopeaa ja yksinkertaista toimintamallia

• Asiakkaan mielipidettä.mahdollisesta esteettisestä jäljestä

 

6. Asbestin yleisimmät esiintymispaikat

• Kylpyhuoneiden lattia- ja seinärakenteet

• Keittiön välitilan levyt

• Kellareiden putkieristeet

• Julkisivupaneelit ja kattomateriaalit

• Tasoitekerrokset

 

7. Paikkakuntakohtaiset palvelut

Helsinki, Turku, Tampere, Lahti

sekä

Espoo, Vantaa, Kerava, Järvenpää, Porvoo, Tuusula, Nurmijärvi, Hyvinkää, Lohja, Kirkkonummi, Mäntsälä, Sipoo, Kauniainen, Uusimaa, Pirkanmaa ja varsinais-suomi

​

8. Usein kysyttyä

1. Miksi asbestikartoitus on pakollinen ennen remonttia?
Lainsäädäntö velvoittaa tekemään asbestikartoituksen kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä ennen purku- tai korjaustöitä. Tämän tarkoitus on suojata työntekijöitä ja asukkaita altistumiselta asbestikuiduille. Kartoitus varmistaa, että mahdollinen asbestin poisto voidaan suunnitella turvallisesti ja oikein.

​

2. Mistä tietää, onko rakennuksessa asbestia?
Asbestia ei voi tunnistaa luotettavasti pelkällä silmämääräisellä tarkastelulla. Ainoa varma keino on ottaa materiaalista näyte ja analysoida se laboratoriossa. Ammattilaisen tekemä asbestikartoitus on nopein ja turvallisin tapa saada varma tieto.

​

3. Kuinka kauan asbestikartoitus kestää?
Kohteen laajuudesta riippuen asbestikartoitus vie yleensä 15 - 40 minuuttia. Näytteiden analysointi laboratoriossa kestää yleensä 1 arkipäivän. Saat kirjallisen raportin heti, kun tulokset ovat valmiit.

​

4. Mitä tapahtuu, jos kartoituksessa löytyy asbestia?
Jos asbestia löytyy, seuraava vaihe on suunnitella ja toteuttaa asbestipurku sertifioidun urakoitsijan toimesta. Purkutyö tehdään aina eristetyssä tilassa, alipaineistuksen ja asianmukaisten suojavarusteiden kanssa. Työn jälkeen tila siivotaan ja tarkastetaan perusteellisesti.

​

5. Voiko asbestipurun tehdä itse?
Ei voi. Suomen laki kieltää asbestin purkamisen ilman asianmukaista koulutusta ja sertifiointia. Purun saa tehdä vain luvan saanut asbestipurkuyritys, joka käyttää erityisiä työmenetelmiä ja suojavarusteita.

​

6. Paljonko asbestikartoitus maksaa?
Hinta riippuu kohteen koosta, näytteiden määrästä ja sijainnista. Tyypillisesti pientalon kartoitus maksaa muutamasta sadasta eurosta ylöspäin. Pyydä aina kirjallinen tarjous, jossa kerrotaan, mitä hinta sisältää.

​

7. Mitä asbestinäyte maksaa?
Yksittäisen asbestinäytteen analysointi maksaa 39,90 + ALV euroa. Kokonaishinta riippuu näytteiden määrästä ja laboratoriokuluista. Usein on kustannustehokkaampaa tilata koko kartoitus kuin yksittäisiä näytteitä.

​

8. Kuinka nopeasti saan tulokset?
Meidän laboratorio toimittaanalyysitulokset 1 arkipäivässä näytteiden vastaanottamisesta. Kiireellisissä tapauksissa on mahdollista saada tulokset jopa samana päivänä pikatoimituksena.

​

9. Milloin asbestia käytettiin Suomessa?
Asbestia käytettiin laajalti 1920-luvulta 1990-luvun alkuun. Käyttö kiellettiin kokonaan vuonna 1994. Erityisen yleistä sen käyttö oli 1960–1980-luvuilla rakennetuissa taloissa.

​

10. Missä asbestia esiintyy yleisimmin?
Tyypillisiä esiintymispaikkoja ovat lattialaatat ja liimat, putkieristeet, kattomateriaalit, julkisivupaneelit, maali- ja tasoitekerrokset sekä väliseinälevyt. Märkätilat ja kellarit ovat usein riskikohteita.

​

11. Onko asbestikartoitus tarpeen pienessäkin remontissa?
Kyllä, jos remontti koskee ennen vuotta 1994 rakennettua kohdetta ja sisältää materiaalien purkua tai rikkoutumista. Myös pienissä purkutöissä voi vapautua vaarallisia kuituja.

​

12. Mitä tapahtuu, jos asbestiin törmätään kesken remontin?
Työt on keskeytettävä välittömästi ja paikalle on kutsuttava asbestiammattilainen. Kartoitus ja mahdollinen purku tehdään ennen kuin työt voidaan jatkaa. Viivästyksistä ja lisäkustannuksista vastaa työn tilaaja.

​

13. Voiko asbestia olla uudessa talossa?
Asbestin käyttö kiellettiin vuonna 1994, joten sen esiintyminen tämän jälkeen rakennetuissa taloissa on hyvin epätodennäköistä. Poikkeuksia voi olla, jos on käytetty vanhoja varastomateriaaleja.

​

14. Voiko asbestia olla ulkona?
Kyllä, asbestia voi löytyä myös ulkotiloista, kuten julkisivulevyistä, kattomateriaaleista ja savupiipuista. Ulkoasbestin purku vaatii yhtä tarkkaa turvallisuutta kuin sisätiloissa.

​

15. Miten asbesti hävitetään?
Asbesti kerätään tiiviisiin pakkauksiin, merkitään selvästi ja toimitetaan hyväksyttyyn ongelmajätteiden käsittelypisteeseen. Kaikki käsittely tehdään lain ja turvallisuusohjeiden mukaan.

​

16. Mitä tarkoittaa alipaineistus?
Alipaineistus on menetelmä, jossa työtila pidetään ympäröivää ilmaa alhaisemmassa paineessa. Tämä estää asbestikuitujen leviämisen tilasta ulos. Ilma suodatetaan HEPA-suodattimen läpi ennen poistumista.

​

17. Onko asbesti vaarallista, jos sitä ei rikota?
Ehjä ja hyväkuntoinen asbestimateriaali ei yleensä aiheuta välitöntä riskiä. Vaaraksi se muuttuu, kun materiaali rikkoutuu ja kuidut vapautuvat ilmaan.

​

18. Voiko asbestia olla maalin alla?
Kyllä. Joissakin vanhoissa tasoitteissa on käytetty asbestia sideaineena. Ainoa varma tapa selvittää asia on ottaa näyte ja analysoida se.

​

19. Onko asbestikartoitus voimassa toistaiseksi?
Kartoitus koskee vain niitä tiloja ja materiaaleja, jotka on tutkittu. Jos rakennuksessa tehdään myöhemmin töitä muualla, tarvitaan uusi kartoitus.

​

20. Mikä on asbestin poiston hinta?
Purkutyön hinta riippuu poistettavan materiaalin määrästä, sijainnista ja purkumenetelmästä. Hinta vaihtelee muutamasta sadasta eurosta useisiin tuhansiin.

​

21. Voiko asbestipurkua tehdä talvella?
Kyllä, mutta erityisesti ulkotöissä sääolosuhteet voivat vaikuttaa aikatauluun ja työmenetelmiin. Sisäpurku voidaan tehdä ympäri vuoden.

​

22. Miten asbestityön turvallisuus varmistetaan?
Käytetään sertifioitua henkilöstöä, suojavarusteita, alipaineistusta ja pölynhallintaa. Työn jälkeen tila tarkastetaan ja mitataan kuitupitoisuudet.

​

23. Mikä on asbestikartoitusraportti?
Raportti on kirjallinen asiakirja, jossa kerrotaan, löytyikö asbestia, missä sitä on ja miten sen poistaminen tulee toteuttaa. Raportti sisältää myös laboratoriotulokset.

​

24. Kuka valvoo asbestitöitä?
Työsuojeluviranomaiset ja aluehallintovirasto valvovat asbestitöitä ja voivat määrätä työn keskeytettäväksi, jos määräyksiä ei noudateta.

​

25. Onko asbestityöntekijöillä erityiskoulutus?
Kyllä. Asbestipurkutyöntekijöillä on oltava virallinen koulutus ja voimassa oleva pätevyystodistus.

​

26. Mitä tapahtuu purkujätteen jälkeen?
Asbestijäte kuljetetaan hyväksyttyyn ongelmajätteiden käsittelylaitokseen, jossa se käsitellään ja loppusijoitetaan turvallisesti.

​

27. Miten voisin valmistautua asbestikartoitukseen?
Siivoa työalue ja varmista, että asiantuntija pääsee käsiksi tutkittaviin kohteisiin. Poista irtaimisto ja järjestä kulkureitit.

​

28. Onko asbesti vaarallista lemmikeille?
Kyllä. Lemmikit voivat altistua asbestikuiduille samalla tavoin kuin ihmiset, jos niitä pääsee ilmaan.

​

29. Voiko asbestia löytyä vain yhdestä huoneesta?
Kyllä, asbesti voi olla vain tietyissä materiaaleissa tai tiloissa. Siksi kartoitus kohdennetaan remontin tai purun kannalta olennaisiin rakenteisiin.

​

30. Miksi kannattaa valita paikallinen asbestikartoitusyritys?
Paikallinen yritys tuntee alueen rakennuskannan ja yleiset riskimateriaalit, mikä nopeuttaa ja tehostaa kartoitusta. Lisäksi matkakulut pysyvät pienempinä.

​

9. Turvallisuusohjeet ennen kartoitusta

• Älä pura mitään ennen tarkastusta

• Vältä työkalujen käyttöä epäilyttävissä materiaaleissa

• Sulje ja eristä tila mahdollisuuksien mukaan

 

10. Miksi valita meidät?

• Sertifioidut asiantuntijat

• Nopea palvelu

• Kilpailukykyiset hinnat

• Ystävällinen asiakaspalvelu​

 

11. 15 vinkkiä remontin suunnitteluun

1. Aloita kartoituksesta ajoissa.

2. Hyödynnä raporttia kustannusarviossa.

3. Käytä sertifioitua purkuyritystä.

4. Älä kiirehdi purkutyössä.

5. Huolehdi pölynhallinnasta.

6. Varmista työntekijöiden suojavarusteet.

7. Ilmoita mahdollisista löydöistä viranomaisille.

8. Suunnittele materiaalien hävitys etukäteen.

9. Vältä turhia rakenteiden rikkomisia.

10. Käytä alipaineistusta purkutiloissa.

11. Huolehdi viestinnästä naapureiden kanssa.

12. Dokumentoi työvaiheet.

13. Käytä erikoislaitteita imurointiin ja siivoukseen.

14. Tee lopputarkastus ennen käyttöönottoa.

15. Säilytä kaikki raportit ja luvat.

 

12. Asbestipurku ja jatkotoimenpiteet

Jos kartoituksessa löytyy asbestia:

• Laaditaan purkusuunnitelma

• Käytetään eristettyjä työtiloja

• Toteutetaan alipaineistus

• Huolehditaan jätteiden asianmukaisesta hävityksestä

 

13. Yhteenveto ja Call to Action

Turvallinen remontti alkaa oikeasta valmistelusta. Tilaa asbestikartoitus ja asbestinäytepalvelu jo tänään ja varmista, että projektisi etenee ilman terveysriskejä ja viivästyksiä.