Asbestikartoitus ja asbestinäyte

Suomessa asbestia käytettiin rakentamisessa pääosin vuosien 1922 ja 1992 välillä, ja sitä voi yhä löytyä lähes mistä tahansa tuon aikakauden rakennuksesta. Asbestikuituja saattaa olla putki- ja eristemateriaaleissa, lattialaatoissa, kattolevyissä, seinämaaleissa, kiinnityslaastissa sekä vesieristeissä, eikä niitä voi tunnistaa silmämääräisesti. Valtioneuvoston asetus 798/2015 velvoittaa työn tilaajan teettämään asbestikartoituksen ennen purku- tai korjaustöitä kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kohteissa. Velvoite koskee yhtä lailla kotitalouksia, taloyhtiöitä ja rakennusyrityksiä.

Kokenut asiantuntija tutkii kohteen järjestelmällisesti ja ottaa epäilyttävistä materiaaleista riittävän määrän näytteitä. Näytteet toimitetaan laboratorioon analysoitavaksi, ja tuloksena saat lakisääteisen kartoitusraportin. Raportti kertoo mistä asbestia löytyi, missä määrin ja millaisia varotoimia purkutyössä tarvitaan. Dokumentti kelpaa viranomaisille, purkuyritykselle ja työturvallisuusvalvonnalle, ja se on tarpeen myös kiinteistön myynnissä.

Asbesti on syöpävaarallinen kuitu, jonka hengittäminen aiheuttaa keuhkosyöpää, mesotelioomaa ja asbestoosia. Oireet voivat ilmetä vasta vuosikymmenten kuluttua altistumisesta, joten ennaltaehkäisy on ainoa tehokas suoja. Riskialttiimpia ovat remontit, joissa vanhoja materiaaleja sahataan, hiotaan tai puretaan ilman pölynhallintaa ja hengityssuojaimia. Oikein tehty kartoitus suojaa sekä työntekijöitä että rakennuksen tulevia käyttäjiä. Lisäksi se säästää rahaa, koska asbestin sijainnin tiedettyä purkutyö voidaan hinnoitella oikein heti alusta.

Asbestipro toimii Suomessa kiinteillä kaupunkikohtaisilla hinnoilla, jotka kerrotaan asiakkaalle etukäteen ilman tarjouspyyntöä. Hintaan sisältyy aina kartoitus paikan päällä, kaikki tarvittavat näytteet, laboratorioanalyysi, kilometrikorvaus, arvonlisävero ja lopullinen kartoitusraportti. Emme veloita piilokustannuksia tai jälkilaskuja missään vaiheessa, vaan asiakas tietää loppusumman jo tilauksessa. Käytämme näytteiden analysoinnissa SEM-EDS-menetelmää ja toimimme ISO 22262-1 -standardin mukaisesti. Yli 30 000 tehtyä kartoitusta ja 98 prosentin suositteluaste kertovat työn laadusta ja luotettavuudesta.

Palvelemme sekä yksityisasiakkaita että yritysasiakkaita, ja prosessimme on rakennettu niin että molemmat ryhmät saavat tarvitsemansa palvelutason ilman byrokratiaa. Taloyhtiöt saavat helposti kartoituksen putki-, julkisivu- tai linjasaneerausta varten. Rakennusyritykset, isännöitsijät ja kiinteistönomistajat voivat keskittää kartoitukset yhden kumppanin kautta kuukausilaskutuksella. Yritysasiakkaillemme räätälöimme laskutuskäytännön ja kohdekohtaiset raportit suoraan urakkadokumentteihin liitettäviksi. Tarvittaessa turkimme myös yksittäisiä asbestinäytteitä hintaan 39,90 € + alv, kun haluat varmistaa yksittäisen materiaalin pitoisuuden.

Mistä asbestia löytyy rakennuksesta

Asbestia käytettiin edullisuutensa, kestävyytensä ja palonsuojaominaisuuksiensa takia laajasti satojen eri rakennustuotteiden valmistuksessa. Lähes mistä tahansa rakenteesta voidaan löytää asbestia ennen vuotta 1994 rakennetussa kohteessa. Yleisimpiä asbestipitoisia materiaaleja ovat vinyylilattialaatat ja niiden kiinnitysliima, lattiamatot, mineriittilevyt sekä putki- ja kattilaeristeet. Asbestia esiintyy myös ilmanvaihtokanavien eristeissä, vesieristysmassoissa, kaakelien kiinnityslaasteissa, palokatkomassoissa sekä joissakin tasoitteissa ja maaleissa. Pienempiä määriä löytyy sähkökeskusten taustalevyistä sekä lämmityskattilan ja takan suojalevyistä. Kartoittaja käy kohteen järjestelmällisesti läpi ja tunnistaa kaikki todennäköiset asbestipitoiset rakennusosat ennen näytteenottoa.

Miten asbestikartoitus etenee käytännössä

Asbestikartoitus alkaa siitä, kun asiakas tilaa palvelun verkkosivuiltamme tai puhelimitse ja valitsee sopivan ajan vapaista käyntiajoista. kokenut kartoittaja saapuu kohteeseen sovittuna aikana ja käy läpi kaikki suunnitellut purku- ja korjausalueet. Asiantuntija ottaa pienet edustavat näytteet kaikista epäilyttävistä materiaaleista turvallisesti ilman pölyn leviämistä. Näytteet toimitetaan OneLab-laboratorioon, jossa ne analysoidaan SEM-EDS-menetelmällä. Yhden arkipäivän kuluessa saat sähköpostiisi valmiin kartoitusraportin, jonka voit luovuttaa suoraan purkuyritykselle tai isännöitsijälle.

Hinnan muodostuminen ja mitä siihen sisältyy

Asbestikartoituksen hinta määräytyy kaupungin ja matkan pituuden mukaan, ja hinnoittelu on täysin läpinäkyvää. Asiakas tietää palvelun hinnan jo ennen tilauksen vahvistamista, eikä jälkilaskuja tule missään vaiheessa. Hintaan sisältyy kohteeseen tuleminen, matkakustannukset sekä itse kartoitustyö paikan päällä. Kaikki tarvittavat materiaalinäytteet kuuluvat hintaan ilman erillistä veloitusta, samoin näytteiden kuljetus laboratorioon. Laboratorioanalyysi SEM-EDS-menetelmällä ja lakisääteinen kartoitusraportti sähköisessä muodossa kuuluvat pakettiin. Erillistä kilometrikorvausta tai arvonlisäveroa emme veloita, vaan ne sisältyvät ilmoitettuun kiinteään hintaan.

Asbestinäyte vai asbestikartoitus — kumpi sinulle sopii

Mikäli tiedät jo mistä materiaalista haluat varmistua, voit valita edullisemman asbestinäyte-palvelun hintaan 39,90 € + alv per näyte. Otat itse pienen näytteen materiaalista ohjeidemme mukaisesti ja tuo tai lähetät se postitse laboratorioomme analysoitavaksi. Asbestinäyte sopii erityisesti yksittäisen tilan tai rakenteen remonttiin, kun haluat varmistua tietyn lattialaatan, putken eristeen tai seinätasoitteen pitoisuudesta. Täysi asbestikartoitus on tarpeen laajemmissa hankkeissa, koska lain mukaan koko remontoitava alue on kartoitettava ennen vuotta 1994 rakennetussa kohteessa.

Yritys- ja taloyhtiöasiakkaat

Yritys- ja taloyhtiöasiakkaillemme tarjoamme räätälöidyt prosessit, joissa otetaan huomioon hankkeen koko, aikataulu ja useiden kohteiden kartoitustarpeet samanaikaisesti. Pystymme tarjoamaan volyymietua ja keskitettyä laskutusta sekä yhden yhteyshenkilön kaikkiin kohteisiin. Rakennusyrityksille ja isännöintitoimistoille rakennamme jatkuvan kumppanuuden, jossa kartoitukset voidaan tilata kevyellä prosessilla. Raportit toimitetaan suoraan urakkadokumentteihin liitettävässä muodossa kohdekohtaisesti nimettyinä.

Laboratorioanalyysi ja käytetyt standardit

Luotettava asbestianalyysi vaatiimodernin kalibroidun laitteiston, pätevän laboratoriohenkilökunnan sekä standardin mukaiset menetelmät, joilla tunnistetaan asbestikuidut pienistäkin materiaalimääristä. Laboratorio käyttää näytteiden analysoinnissa uusinta SEM-EDS-menetelmää, joka perustuu elektronimikroskopiaan ja energiadispersiiviseen röntgenanalyysiin. Menetelmä on kansainvälisesti tunnustettu standardi asbestin tunnistamiseksi, ja sen avulla erotellaan kaikki kuusi kaupallisesti käytettyä asbestityyppiä toisistaan. Tunnistettavat tyypit ovat krysotiili, krokidoliitti, amosiitti, antofylliitti, tremoliitti ja aktinoliitti. Toimintamme noudattaa kansainvälistä ISO 22262-1 -standardia, joka määrittelee näytteenoton, käsittelyn, analyysin ja raportoinnin tarkasti. Tulokset ovat vertailukelpoisia kansainvälisten laboratorioiden kanssa ja kelpaavat myös ulkomaisille viranomaisille.

Aikataulu tilauksesta raporttiin

Aikataulu on asiakkaalle yleensä tärkein kysymys, koska remontti tai purkutyö on usein tarkasti aikataulutettu ja viivästys yhdessä vaiheessa siirtää koko hanketta. Asbestikartoitus suoritetaan tyypillisesti 1–3 arkipäivän kuluessa tilauksesta riippuen kaupungin saatavuudesta ja asiakkaan valitsemasta ajankohdasta. Näytteet päätyvät laboratorioon yleensä saman päivän aikana kartoituskäynnin jälkeen. Laboratorioanalyysi valmistuu pääsääntöisesti näytteiden saapumispäivänä, ja kirjallinen kartoitusraportti toimitetaan sähköpostiin yhden arkipäivän kuluessa. Koko prosessi tilauksesta valmiiseen raporttiin kestää tyypillisellä asiakkaalla enintään viikon.

Yleisimmät virheet asbestikartoituksessa ja miten ne vältetään

Tilaa kartoitus tai näyte oman kaupunkisi hinnoilla

Asbestikartoituksen tilaaminen on yksinkertaista: avaa hinnasto, etsi oma kaupunkisi ja tee tilaus suoraan verkkosivuiltamme parissa minuutissa. Mikäli haluat tutkituttaa vain yksittäisen materiaalin, valitse asbestinäyte-palvelu, jonka kiinteä hinta on 39,90 € + alv per näyte. Otat näytteen itse selkeiden ohjeidemme mukaisesti ja lähetät sen postitse laboratorioomme. Hoidamme niin yksittäisen asunnon remontit, taloyhtiön linjasaneeraukset kuin isommat rakennushankkeetkin saman katon alta. Saat ratkaisun ilman piilokustannuksia ja luotettavasti asiantuntevan henkilökuntamme käsittelyssä.

Yleisin virhe asbestikartoituksen tilauksessa on liian myöhäinen ajoittaminen, jossa asiakas kilpailuttaa purkuyrityksen ennen kartoituksen tilaamista. Vasta jälkikäteen selviää, ettei purkutyötä saa lain mukaan aloittaa ilman voimassaolevaa kartoitusraporttia ja mikäli asbestia löytyy tulee aluehallintavirasotlle ilmoittaa asbestipurkutyöstä 2 viikkoa ennen sen alkamista.