Asbest 1980. aastate majas on teema, kus paljud omanikud jõuavad valele järeldusele. Eeldus, et 80ndatel asbesti enam ei kasutatud, on vale. Kasutamine vähenes oluliselt ja piiranguid oli rohkem, kuid asbesti sisaldavaid materjale müüdi ja paigaldati Soomes kuni aastani 1994. Seetõttu on 80ndatest aastatest pärit hoonefondis endiselt realistlik asbestioht ja enne renoveerimist on seadusega ette nähtud kaardistamine.
1980. aastate pöördepunkt asbesti kasutamisel
1980. aastad oli pöördepunkt asbesti kasutamisel Soomes. Info terviseriskide kohta levis ning võimud hakkasid piirama kõige ohtlikumate asbestiliikide kasutamist. Peamised verstapostid olid:
- 1976, kui asbesti pihustamine oli juba varasema otsusega keelatud.
- 1988, millega krokidoliit ja amosiit, kaks kõige ohtlikumat asbestitüüpi, keelustati.
- 1.1.1994, mil kõigi asbesti sisaldavate materjalide import, tootmine, müük ja kasutamine oli täielikult keelatud.
80ndate alguses oli asbest veel laialdaselt kasutusel, kuid aastakümne edenedes kasutamine vähenes selgelt. Laos seisnud asbesti sisaldavaid tooteid kasutati aga veel kaua ja seetõttu võib isegi kümnendi lõpu hoonetes asbesti leida üllatavatest kohtadest.
Tüüpilised asbestileiud 1980. aastate majast
Samad järeldused korduvad 80ndate uuringuaruannetes:
- Vana toruisolatsiooni jäänused, eriti kui hoone on ühendatud vanema kaugküttevõrguga või soojusjaotusruum on renoveerimata.
- Plaadiliimid vannitubades ja pritsmekaitsed köökides, eriti kümnendi alguse kinnistutel.
- Nivelleerijad, mida kasutati laialdaselt veel enne 1990 sajandi algust.
- Hüdroisolatsioon vanades vannitubades.
- Kliimaseadme tihendid ja tuld läbilaskvad ühendid.
- Tuletõkkeuksed struktuursed kihid.
- Plastvaibad ja vaibaliimid üldkasutatavates ruumides ja trepikodades.
- Vanad nipid akendes, kui hoone esindab 80ndate algust.
Peaaegu kõigis ülalmainitud punktides sõltub risk sellest, kas ehituse käigus kasutati endiselt vanu laoartikleid või varem eemaldatud allikatest pärit jääkpaigaldisi.
Miks on asbestiuuring endiselt seadusega nõutud?
Õigusaktid ei vaata hoone tüüpilist riskiprofiili, vaid ehitusaastat. asbestiuuring on kõigiti kohustuslik enne 1994 hoonestatud kohtades, kus teostatakse esialgsete konstruktsioonide lammutamist või renoveerimist. Seetõttu on kõik 80ndatest pärit majad automaatselt uuringukohustusega kaetud. Piir on selge ja kehtib eramutele, ridaelamutele ja korterelamutele.
Järelevalveasutused, nagu piirkondlik haldusamet ja töökaitseamet, ei tee ehitusaasta alusel erandeid. Praktikas nõuab iga töövõtja enne töö alustamist uuringuaruannet ja ilma selleta on lammutamine seadusevastane.
Mida 80ndate maja asbestiuuring tavaliselt näitab
80ndate objekti kaardistamise lõpptulemus on erinev. Umbes pooled uuringud sisaldavad midagi asbesti sisaldavat ning leiud keskenduvad vannitubade tehnilistes ruumides kasutatavatele tasanduskihtidele, plaadiliimidele ja väikestele hermeetikutele. Kümnendi lõpu hoonetes on leiud haruldasemad, kuid mitte olematud. Ka negatiivne tulemus on väärtuslik teave, kuna vabastab renoveerimise planeerimise ja hoiab lepinguhinna prognoositavana.
Planeerige renoveerimine õigesti esimesest sammust peale
Kui elate 1980 majas ja kaalute renoveerimist, tellige asbesti uuring kohe planeerimisetapi alguses. Nii saate konstruktsioonidest selge pildi, lepinguarvestus püsib täpne ja objektil ei teki üllatavaid lisatöid. Asbesti.pro edastab kaardistamise kiiresti kvalifitseeritud spetsialistile ja esitab teile ametiasutustele vastuvõetava aruande. Tellige oma 1980 maja jaoks asbesti uuring ja veenduge, et renoveerimine kulgeks seaduse kohaselt ilma asjatute riskideta.