Voiko asbestikartoituksen tehdä itse ?

---

Näytteen voi ottaa itse, mutta emme suosittele sitä, koska itse otetuilla näytteillä ei voi tehdä asbestikartoitusraporttia esimerkiksi asbestipurkua varten.

Jos otat kuitenkin näytteen itse ja tuot sen meille laboratorioon, saat meiltä analyysiraportin, jossa lukee mikäli näytteessä on asbestia tai ei ja mahdollisen asbestin laatu.

Analyysiraportti ja asbestikartoitusraportti eivät ole siis sama asia. Asbestikartoitusraportin tekee asbestikartoituksen paikan päällä tekevä toimija. Jotta asbestipurkuyhtiö saisi luvan aluehallintovirastolta purkua varten, purkuyhtiön on esitettävä asbestikartoitusraportti, ja sen saa siis vain tekemällä asbestikartoituksen. Analyysiraportti voidaan tehdä käyttämällä asiakkaan itse ottamia näytteitä esimerkiksi asiakkaan mielenrauhan vuoksi, mutta jos tarkoituksena on tehdä asbestipurkutöitä, niin asbestikartoitus on ainoa vaihtoehto.

---

Asbestikartoitus käytännössä

---

Asbestikartoitus tulee suorittaa silloin, kun on tarkoitus purkaa tai remontoida ennen 1994 rakennettuja asuntoja tai rakennuksia. Tulee huomioida, että jos mitään ei pureta tai remontti tehdään jättämällä vanhat materiaalit paikoilleen, ei asbestikartoitusta tarvitse suorittaa. Myöskään esimerkiksi keittiön kaapit, listat tms. puisten materiaalien poistaminen ei vaadi kartoitusta. Puiset lattiat, kuten parketti pitää kartoittaa, mikäli parketti on liimattu lattiaan. ”Uivat” lattiat eivät vaadi kartoitusta

---

Saako asbestikartoituksesta kotitalousvähennyksen ?

---

Tästä asiasta ei ole olut suoranaista ohjeistusta, joten pyrimme selvittämään asian soittamalla verottajalle. Verottajan kanta asbestikartoituksen kotitalousvähennykseen vuosi sitten puhelimessa oli seuraava:

Jos asbestikartoitus tehdään osana remonttia, se on vähennyskelpoinen.
Jos asbestikartoitusta ei tehdä osana remonttia, vaan esimerkiksi oman mielenrauhan vuoksi, siitä ei voi tehdä kotitalousvähennystä.

Nyt kun lakimuutoksesta on kulunut vähän aikaa niin verottajakin on ottanut asiaan virallisesti kantaa:

Vastaus on: ASBESTIKARTOITUKSESTA EI SAA KOTITALOUSVÄHENNYSTÄ ! (linkki verottajan sivulle)

---

Asbestikartoitusraportti

---

Asbestikartoitusraportin tekee se taho, joka suorittaa asbestikartoituksen. Asbestikartoitusraportista tulee ilmetä ainakin seuraavat asiat:

Päivämäärä, jolloin asbestikartoitus on tehty.

Mistä kohteesta on kysymys (tarkka osoite).

Mitä remontteja tai purkuja ollaan suunnittelemassa.

Mistä kohdista asbestinäytteet on otettu.

Millä laitteella analyysit on tehty.

Jos asbestia löytyi:

Mistä näytteestä asbestia löytyi.

Miten paljon asbestia on (pinta ala).

Mikä asbesti on kyseessä.

Mikä sen pölyävyys on ristilaskenta-asteikolla (1-5).

Ohje miten se pitää purkaa (yleensä vakiostandardien mukainen).

Asbestikartoitusraportti on dokumentti, jolla asbestipurkaja saa purkuluvan aluehallintovirastolta.

---

Mitä on asbesti ?

---

Suomen rakennuskannassa asbestia on voitu käyttää uudis- ja korjausrakentamisessa vuosina 1905–1994. Asbestia käytettiin rakennusmateriaalina yleisesti vuosina 1922-1993. Lähes kaikissa tämän aikakauden taloissa on käytetty asbestia. Asbestikartoitus onkin tehtävä aina ennen vuosina 1905–1994 rakennettujen kiinteistöjen remontin aloittamista. Laajinta asbestin käyttö oli vuosina 1958–1980. Kaiken kaikkiaan Asbestia on arviolta 2,2 miljoonassa asunnossa Suomessa. Tyypillisiä asbestipitoisia materiaaleja ovat olleet rakennuslevyt, ruiskutettu asbesti, lämmöneristeet, vedeneristeet, liimat ja kiinityslaastit, saumalaasti, lattiapäällysteet (asennustarvikkeet, maaputkistot sekä IV-putket ja -hormit.

---