Toru renoveerimine ehk trasside renoveerimine on üks suuremaid uuendusi, mida korteriühistus või ühepereelamus teha saab. Vanemates hoonetes sisaldab torude isolatsioon peaaegu alati asbesti, mistõttu on enne torude renoveerimist vajalik asbestiuuring.
Kus leidub torujuhtmetes asbesti?
Torude isolatsioon
Soojus- ja veetorude isolatsioon on torude remontimisel kõige levinum asbestiallikas. Eelkõige kasutati enne 1970. aastaid paigaldatud torustikes asbesti sisaldavat isoleermassi ja korpuseid. Isolaatorid sisaldavad sageli nii krüsotiili kui ka amosiiti.
Kanalisatsioonitorude ühendused
Vanades malmist kanalisatsioonitorudes võidi liitekohtade tihenditena kasutada asbesti sisaldavat tihendusriba või -segu.
Materjalid torude ümber
Lisaks torude isolatsioonile võivad asbesti sisaldada ka toruläbiviikude tihendussegud, tuletõkked ja torukestade materjalid.
Miks on uuring torude remondis eriti oluline?
- Torude isolatsiooni asbestisisaldus on sageli kõrge - kuni 30-90% materjali massist võib olla asbest
- Lammutustöödel tekib palju tolmu - isolatsiooni eemaldamisel eraldub suur hulk asbestikiude
- Tööd puudutavad mitmeid kortereid - torustikud läbivad kogu hoone
- Töötajate kokkupuuterisk on kõrge - ilma uuringu ja kaitseta on kokkupuude tõenäoline
Torude remondi asbestiuuring praktikas
- Uuring enne planeerimist - viiakse läbi asbesti uuring, mis hõlmab torustikke, isolatsiooni ja materjale torude ümber
- Aruande kasutamine planeerimisel - projekteerija võtab asbestileiud arvesse lepingu mahus ja ajakavas
- Asbesti eemaldamine enne tegelikku torude renoveerimist - volitatud lammutusfirma eemaldab asbesti sisaldava soojustuse ja materjalid
- Puhtuse kontroll - pärast eemaldamist on tagatud, et asbestikiud on eemaldatud
- Tegelik torude remont - saab ohutult käivitada
Kulude mõju
Asbesti eemaldamine suurendab torude remondi kogumaksumust, kuid see on nii seaduslik nõue ning oluline tervise ja ohutuse seisukohalt. Asbesti eemaldamine moodustab tavaliselt umbes 5-15% torude remondi kogumaksumusest.
Asbestiuuring on väike kulu võrreldes torude remondi koguhinnaga. Uuring algab 119€ + käibemaks ning tagada, et renoveerimine kulgeks ohutult ja kooskõlas seadusega.
Korteriühistu juhatuse kontrollnimekiri
- Tellige asbesti uuring projekti planeerimise etapis
- Kaasa asbesti eemaldamine projekti maksumuse kalkulatsiooni
- Veenduge, et töövõtja kasutaks volitatud lammutusfirmat
- Säilitada uuringuaruanne korteriühistu arhiivis