Asbestkartläggning och asbestprov

I Finland användes asbest i byggandet huvudsakligen mellan 1922 och 1992, och det kan fortfarande finnas i nästan vilken byggnad som helst från den tiden. Asbestfibrer kan förekomma i rör- och isoleringsmaterial, golvplattor, takskivor, väggfärger, kakelfix och vattenisolering, och de går inte att känna igen med blotta ögat. Statsrådets förordning 798/2015 ålägger den som beställer arbetet att låta göra en asbestkartläggning före rivnings- eller reparationsarbeten i alla objekt som byggts före 1994. Skyldigheten gäller hushåll, bostadsbolag och byggföretag på exakt samma sätt.

En erfaren kartläggare går igenom objektet systematiskt och tar tillräckligt många prov ur alla misstänkta material. Proven skickas till laboratoriet för analys, och resultatet är den lagstadgade kartläggningsrapporten. Rapporten anger var asbest påträffades, i vilken omfattning och vilka skyddsåtgärder rivningsarbetet kräver. Dokumentet godtas av myndigheterna, av rivningsföretaget och av arbetarskyddstillsynen, och det behövs också när fastigheten säljs.

Asbest är en cancerframkallande fiber, och att andas in den orsakar lungcancer, mesoteliom och asbestos. Symtomen kan visa sig först årtionden efter exponeringen, vilket gör förebyggandet till det enda verkningsfulla skyddet. Störst är risken vid renoveringar där gamla material sågas, slipas eller rivs utan dammhantering och andningsskydd. En korrekt utförd kartläggning skyddar både dem som utför arbetet och alla som senare använder byggnaden. Den sparar dessutom pengar, eftersom rivningsarbetet kan prissättas rätt från början när man vet var asbesten finns.

Asbestipro arbetar med fasta priser per ort som meddelas kunden i förväg, utan att någon offert behöver begäras. I priset ingår alltid kartläggningen på plats, alla prov som behövs, laboratorieanalysen, resekostnaderna, mervärdesskatten och den färdiga kartläggningsrapporten. Vi tar inte ut dolda kostnader och skickar inga tilläggsfakturor i något skede — kunden vet slutsumman redan vid beställningen. Proven analyseras med JEOL SEM-EDS elektronmikroskop och vi arbetar enligt standarden ISO 22262-1. Över 30 000 utförda kartläggningar och en rekommendationsgrad på 98 procent talar för arbetets kvalitet och tillförlitlighet.

Vi betjänar både privatkunder och företagskunder, och processen är byggd så att båda grupperna får den servicenivå de behöver utan byråkrati. Bostadsbolag får smidigt en kartläggning inför en stamrenovering, en fasadrenovering eller ett annat reparationsprojekt. Byggföretag, disponenter och fastighetsägare kan samla alla sina kartläggningar hos en och samma partner med månadsfakturering. För företagskunder skräddarsyr vi faktureringen och namnger varje rapport per objekt så att den kan bifogas entreprenaddokumenten direkt. När det bara gäller ett enskilt material undersöker vi också enstaka asbestprov för 39,90 € + moms.

Var i byggnaden asbesten finns

Asbest var billigt, hållbart och brandsäkert, och därför användes det i hundratals olika byggprodukter. I ett objekt som byggts före 1994 kan asbest påträffas i nästan vilken konstruktion som helst. De vanligaste asbesthaltiga materialen är vinylplattor och limmet under dem, plastmattor, Minerit-skivor av fibercement samt rör- och pannisolering. Asbest förekommer också i isolering av ventilationskanaler, i vattenisoleringsmassor, i kakelfix, i brandtätningsmassor och i vissa spackel och färger. Mindre mängder finns i bakstyckena i elcentraler och i skyddsskivorna vid värmepannor och eldstäder. Kartläggaren går igenom objektet systematiskt och identifierar alla sannolikt asbesthaltiga byggnadsdelar innan provtagningen inleds.

Så går en asbestkartläggning till i praktiken

Asbestkartläggningen börjar med att kunden beställer tjänsten på vår webbplats eller per telefon och väljer en tid bland de lediga besökstiderna. En erfaren kartläggare kommer till objektet på överenskommen tid och går igenom alla planerade rivnings- och reparationsytor. Kartläggaren tar små representativa prov ur alla misstänkta material, tryggt och utan att damm sprids. Proven levereras till OneLabs laboratorium, där de analyseras med JEOL SEM-EDS elektronmikroskop. Inom en arbetsdag får du den färdiga kartläggningsrapporten till din e-post, redo att lämnas vidare till rivningsföretaget eller disponenten.

Så bildas priset och vad det innehåller

Priset på en asbestkartläggning bestäms av orten och resans längd, och prissättningen är helt transparent. Kunden känner till priset redan innan beställningen bekräftas, och någon tilläggsfaktura kommer aldrig. I priset ingår besöket på objektet, resekostnaderna och själva kartläggningsarbetet på plats. Alla materialprov som behövs ingår utan separat debitering, likaså transporten av proven till laboratoriet. Laboratorieanalysen med JEOL SEM-EDS elektronmikroskop och den lagstadgade kartläggningsrapporten i elektronisk form hör till paketet. Vi debiterar varken kilometerersättning eller moms separat — båda ingår redan i det angivna fasta priset.

Asbestprov eller asbestkartläggning — vilket passar dig

Om du redan vet vilket material du vill få kontrollerat kan du välja den förmånligare tjänsten asbestprov för 39,90 € + moms per prov. Du tar själv ett litet prov ur materialet enligt våra anvisningar och lämnar in eller postar det till vårt laboratorium för analys. Ett enskilt asbestprov passar särskilt när ett enda rum eller en enda konstruktion ska renoveras och du vill vara säker på en viss golvplatta, en viss rörisolering eller ett visst väggspackel. En fullständig asbestkartläggning behövs i större projekt, eftersom lagen kräver att hela renoveringsområdet kartläggs i objekt som byggts före 1994.

Företag och bostadsbolag som kunder

För företag och bostadsbolag skräddarsyr vi processen efter projektets omfattning, tidtabellen och behovet av att kartlägga flera objekt samtidigt. Vi kan erbjuda samlad fakturering och en namngiven kontaktperson för samtliga objekt. Med byggföretag och disponentbyråer bygger vi ett fortlöpande partnerskap där kartläggningar kan beställas med en lätt process. Rapporterna levereras i en form som går att bifoga entreprenaddokumenten direkt, namngivna objekt för objekt.

Laboratorieanalysen och de standarder som tillämpas

En tillförlitlig asbestanalys kräver modern, kalibrerad utrustning, kompetent laboratoriepersonal och standardenliga arbetssätt som hittar asbestfibrer även i mycket små materialmängder. Laboratoriet analyserar proven med ett modernt JEOL SEM-EDS elektronmikroskop, som kombinerar avbildning vid hög förstoring med energidispersiv röntgenanalys av de grundämnen som förekommer. Den kombinationen är den internationellt erkända grunden för att identifiera asbest, och med den skiljs alla sex kommersiellt använda asbesttyper från varandra. De typer som identifieras är krysotil, krokidolit, amosit, antofyllit, tremolit och aktinolit. Vår verksamhet följer den internationella standarden ISO 22262-1, som i detalj fastställer provtagning, hantering, analys och rapportering. Resultaten är jämförbara med utländska laboratoriers och godtas även av myndigheter utanför Finland.

Från beställning till rapport

Tidtabellen är oftast kundens viktigaste fråga, eftersom en renovering eller ett rivningsarbete är noggrant tidsplanerat och en försening i ett skede skjuter fram hela projektet. Asbestkartläggningen utförs normalt inom en till tre arbetsdagar från beställningen, beroende på tillgången på orten och den tidpunkt kunden väljer. Proven når vanligen laboratoriet samma dag som kartläggningsbesöket. Analysen blir i regel klar samma dag som proven anländer, och den skriftliga kartläggningsrapporten skickas per e-post inom en arbetsdag. För en typisk kund tar hela processen från beställning till färdig rapport högst en vecka.

De vanligaste misstagen vid asbestkartläggning och hur du undviker dem

Beställ kartläggning eller prov till din egen orts priser

Att beställa en asbestkartläggning är enkelt: öppna prislistan, sök upp din egen ort och gör beställningen direkt på vår webbplats på ett par minuter. Vill du bara få ett enda material undersökt väljer du tjänsten asbestprov, vars fasta pris är 39,90 € + moms per prov. Du tar provet själv enligt våra tydliga anvisningar och skickar det per post till vårt laboratorium. Vi sköter allt från renoveringen av en enskild bostad till bostadsbolagens stamrenoveringar och större byggprojekt - under samma tak. Du får en lösning utan dolda kostnader, tryggt handlagd av vår sakkunniga personal.

Det vanligaste misstaget vid beställning av en asbestkartläggning är att den görs för sent — kunden konkurrensutsätter rivningsföretaget innan kartläggningen ens är beställd. Först i efterhand står det klart att rivningsarbetet enligt lag inte får inledas utan en giltig kartläggningsrapport, och att regionförvaltningsverket måste underrättas om asbestrivningen två veckor innan den inleds om asbest påträffas.