Asbest 1980 talet hus är ett ämne där många ägare kommer till fel slutsats. Antagandet att asbest inte längre användes på 80-talet är fel. Användningen minskade avsevärt och det fanns fler restriktioner, men asbesthaltiga material såldes och installerades i Finland fram till år 1994. Därför finns det fortfarande en realistisk asbestrisk i byggnadsbeståndet från 80-talet och kartläggning krävs enligt lag innan renovering.
Turn av 1980 nummer i användningen av asbest
Kapitlet 1980 var en vändpunkt i användningen av asbest i Finland. Information om hälsoriskerna spred sig och myndigheterna började begränsa användningen av de farligaste asbestslagen. De viktigaste milstolparna var:
- 1976, när besprutad asbest var redan förbjuden enligt ett tidigare beslut.
- 1988, varvid krocidolit och amosit, de två mest farliga typerna av asbest, var förbjudna.
- 1.1.1994, när import, tillverkning, försäljning och användning av allt asbesthaltigt material var helt förbjudet.
I början av 80-talet användes asbest fortfarande i stor utsträckning, men användningen minskade klart allteftersom decenniet fortskred. Men asbesthaltiga produkter som låg i lager användes fortfarande länge, och därför kan asbest hittas även i byggnader från slutet av decenniet på överraskande platser.
Typiska asbestfynd från ett hus från 1980-talet
Samma fynd upprepas i kartläggningsrapporterna från 80-talet:
- Rester av gammal rörisolering, särskilt om byggnaden är ansluten till ett äldre fjärrvärmenät eller värmedistributionsrummet inte har renoverats.
- Kakellim i badrum och stänkskydd i kök, särskilt i fastigheter från början av decenniet.
- Utjämnare, som fortfarande användes i stor utsträckning före början av 1990-talet.
- Vattentätning i gamla badrum.
- Luftkonditioneringspackningar och brandinträngande föreningar.
- Branddörrar strukturella lager.
- Plastmattor och mattlim i gemensamma utrymmen och trapphus.
- Gamla knep i fönstren, om byggnaden föreställer tidigt 80-tal.
På nästan alla ovan nämnda punkter beror risken på om gamla lagervaror eller restinstallationer från tidigare borttagna källor fortfarande användes under byggnationen.
Varför är undersökning fortfarande lagligt?
Lagstiftningen tittar inte på byggnadens typiska riskprofil utan på byggår. Asbestkartläggning är obligatorisk i alla före 1994 i bebyggelse där rivning eller renovering av de ursprungliga konstruktionerna utförs. Därför omfattas alla hus från 80-talet automatiskt av kartläggningsskyldigheten. Gränsen är tydlig och gäller för småhus, radhus och flerbostadshus.
Tillsynsmyndigheter, såsom Regionförvaltningskontoret och Arbetarskyddsverket, gör inga undantag utifrån byggår. I praktiken kräver varje entreprenör en besiktningsrapport innan arbetet påbörjas, och utan den är rivning mot lagen.
Vad brukar kartläggning i ett 80-talshus avslöja
Det slutliga resultatet av kartläggningen i 80-talsobjektet varierar. Ungefär hälften av undersökningarna innehåller något som innehåller asbest och fynden fokuserar på golvmassa, kakellim och små tätningsmedel i tekniska utrymmen i badrum. I byggnader från slutet av decenniet är fynden sällsyntare, men inte obefintliga. Även ett negativt resultat är värdefull information, eftersom det frigör renoveringsplanering och håller kontraktspriset förutsägbart.
Planera renoveringen rätt från första steget
Om du bor i en 1980-byggnad och funderar på att renovera, beställ en asbestkartläggning redan i början av planeringsfasen. På så sätt får du en tydlig bild av strukturerna, kontraktsberäkningen förblir korrekt och inget överraskande merarbete skapas på platsen. Asbesti.pro skickar snabbt vidare kartläggningen till en kvalificerad fackman och ger dig en rapport som är acceptabel för myndigheterna. Beställ en asbestkartläggning för ditt 1980 hus och se till att renoveringen går enligt lagen utan onödiga risker.