Asbest kartläggning ordning bygger på flera kompletterande bestämmelser i Finland, och i 2025 och 2026 har även nya krav på EU-nivå kommit in på området. Undersökningen är obligatorisk inför alla renoveringar och rivningsarbeten i byggnader som byggts före år 1994. Denna artikel sammanställer gällande lagstiftning, ansvar och sanktioner i en situation där skyldigheten inte efterlevs.
Gällande asbestkarteringsordning och viktiga föreskrifter
Finlands asbestreglering bygger på flera nivåer av lagstiftning. De viktigaste reglerna är:
- Statlig förordning om asbestarbete 798/2015, som fortfarande gäller och som definierar besiktningsskyldighet, krav på asbestsaneringstillstånd och arbetssätt.
- arbetarskyddslagen 738/2002, som ålägger arbetsgivaren en allmän skyldighet att identifiera och undanröja faror på arbetsplatsen.
- Regeringens förordning om säkerheten vid byggnadsarbeten 205/2009 och rivningsarbete inställning 644/2015, som definierar utformningen och säkerhetsförpliktelserna för rivningsprojektet.
- EU-direktiv 2023/2668, vilket avsevärt sänker gränsvärdet för arbetares exponering för asbest. Medlemsländerna måste implementera direktivet i nationell lagstiftning under övergångsperioden och i Finland kommer förändringen att bli en del av arbetsmiljöföreskrifterna under de närmaste åren.
Vad förändras 2025 och 2026
EU-direktivet 2023/2668 är den viktigaste reformen på ett decennium. Direktivet sänker det tillåtna gränsvärdet för asbestfibrer avsevärt från det tidigare, och det kräver noggrannare mätteknik och striktare arbetsmetoder. I Finland fortskrider det nationella genomförandet i etapper, och den exakta tidsplanen kommer i samband med beredningen av social- och hälsovårdsministeriet och arbets- och näringsministeriet. Den grundläggande skyldigheten att kartlägga asbest inför renovering och rivning har varit oförändrad, men kvalitetskraven på kartläggning och noggrannhet i rapporteringen blir allt hårdare.
Vem är ansvarig för att beställa en asbestkartläggning
Du ansvarar alltid för att beställa undersökningen av uppdragsgivaren av arbetet. I ett enfamiljshus är kunden oftast ägaren, i en bostadsbolag styrelsen eller fastighetsförvaltaren och i byggprojekt byggherren. En entreprenör som utför rivningsarbeten kan inte acceptera arbete utan en asbestundersökningsrapport. Kunden ansvarar också för att besiktningsmannen har tillräckliga kvalifikationer och att rapporten är aktuell.
När är asbestkartläggning juridiskt obligatorisk
Asbestkartläggning är obligatorisk närhelst rivning eller renovering utförs i en byggnad som byggdes före år 1994, där de ursprungliga strukturerna förstörs. Skyldigheten gäller till exempel i följande situationer:
- Badrum eller VVS renoveringar i lägenhet, radhus och småhus.
- Köksrenoveringar, där gammalt kakel eller mattor tas bort.
- Förnyelse av värmedistributionsrum och rörisolering.
- Förnyelse av fönster, dörrar och tätningar i gamla hus.
- Fasad- och takrenoveringar med Mineritskivor eller asbestcement.
- Linjerenoveringar av byggnadsföreningar.
I fastigheter byggda efter 1994 krävs inte besiktning enligt lag, eftersom import, tillverkning och användning av asbesthaltiga material var helt förbjudet den 1 januari 1994.
Påföljder för brott mot skyldighet
Rivnings- eller renoveringsarbeten som utförs utan en asbestkartläggning är ett brott mot arbetarskyddet och kan leda till betydande straff. Typiska sanktioner är ett beslut om avstängning från arbetarskyddsmyndigheten, böter, förlust av försäkringsersättning i arbetsskadasituationer och personligt skadeståndsansvar. Dessutom kan en renovering som görs utan undersökning förstöra beboeligheten på grund av asbestfiberföroreningar, och städning kan lätt kosta tiotusentals euro.
Hur Asbesti.pro hjälper till att uppfylla regelverket
Asbesti.pro producerar asbestundersökningar som uppfyller lagens krav i hela Finland. Tjänsten är uppbyggd på ett sådant sätt att abonnenten får all nödvändig dokumentation: provtagning, laboratorieanalys och officiell rapport med en beställning. Anmälan gäller som den är för rivningsbolaget, byggnadskontrollen och styrelsen i bostadsbolaget. Beställ en asbestkartläggning, och du kommer att se till att din renovering sker 2026 i enlighet med gällande bestämmelser från dag ett.