Asbest vid köksrenovering: vad ska undersökas före rivningen?

Asbest vid köksrenovering hittas oftast i golvets plastmatta och dess lim, i kakelfix och fogbruk samt i vägg- och takspackel. Om köket är byggt eller renoverat före 1994 måste de här materialen undersökas i en asbestkartläggning innan skåp, kakel eller mattor rivs. Kartläggningen visar vilka ytor som kräver asbestsanering och vilka som kan rivas som vanligt renoveringsarbete.

Behövs en asbestkartläggning vid köksrenovering?

Ja, om byggnaden eller köksmaterialen är från tiden före 1994 och konstruktioner ska rivas eller bearbetas. Skyldigheten bygger på asbestlagen (684/2015) och statsrådets förordning om säkerheten vid asbestarbete (798/2015), och den gäller även egnahemshus och delägarens egna renoveringar i ett bostadsaktiebolag. Att byta skåpluckor eller måla kräver ingen kartläggning, men så fort du lossar mattan eller kaklet eller borrar i gammalt spackel behövs den.

Vilka material i köket undersöks?

Ett kök har ofta flera lager från olika årtionden. Kartläggaren går igenom åtminstone följande:

Plastmattan och dess lim

Gamla plastmattor, vinylplattor och i synnerhet det mörka limmet under dem hör till de vanligaste asbestfynden i kök. Mattans baksida kan också ha en asbesthaltig filt. Ofta ligger en gammal matta kvar under ett nyare golv, så även dolda lager undersöks. Läs mer om asbest i plastmattor.

Kakelfix och fogbruk

I fix och fogbruk för golv- och väggkakel användes asbest särskilt på 1960-1980-talet. Själva plattan avslöjar ingenting, utan provet tas ur fixet och bruket.

Vägg- och takspackel

Spacklet är den största ytan i ett kök. Det blir till damm när väggen slipas eller borras eller när skåpen tas ner. Asbest i spackel syns inte med blotta ögat.

Kaklet mellan bänk och överskåp

Kaklet mellan bänkskivan och överskåpen byts i nästan varje köksrenovering. Fixet och spacklet under hör till kartläggningen, även om ytan är liten.

Ytor bakom skåpen

Bakom skåpen finns ofta ursprungligt spackel, färg och ibland skivor som aldrig har förnyats eftersom skåpen har täckt dem. Kartläggaren kontrollerar ytorna, till exempel genom att öppna ett litet område bakom ett skåp eller titta under och mellan skåpen.

Genomföringar för ventilationskanalen

I genomföringen för spiskåpans eller köksfläktens kanal kan det finnas asbesthaltiga tätningsmassor, isoleringar eller brandskyddsskivor. I flervåningshus hör kanalen oftast till bostadsaktiebolaget, så arbeten vid genomföringen bör avtalas med disponenten. Läs också om asbest i ventilationskanaler.

Och om köket redan har renoverats en gång?

En tidigare renovering betyder inte att asbesten är borta. På 1990- och 2000-talet lades nya golv ofta ovanpå den gamla mattan och nytt spackel ovanpå det gamla. Då finns det asbesthaltiga lagret kvar, bara dolt. Kartläggaren går igenom konstruktionen lager för lager och tar prov på varje lager som härstammar från tiden före 1994.

Arbetsordningen vid en köksrenovering

1. Planera omfattningen. Vad rivs, vad blir kvar och var ska det borras?
2. Beställ en asbestkartläggning. Kartläggaren tar prov på alla material som ska rivas.
3. Vänta på rapporten. Den kommer vanligen inom 1 arbetsdag efter besöket.
4. Om asbest hittas rivs de asbesthaltiga materialen av ett behörigt asbestsaneringsföretag före all annan rivning.
5. Vanlig rivning och byggande kan börja när de asbesthaltiga delarna är borttagna eller när det är konstaterat att det inte finns asbest.

I ett bostadsaktiebolag ska delägaren dessutom göra en anmälan om ändringsarbete, och många bolag kräver kartläggningsrapporten som bilaga.

Kan man ta proven i köket själv?

Om du misstänker ett enda material, till exempel en gammal plastmatta, kan du skicka ett prov per post för 39,90 € + moms per prov. Vid en köksrenovering finns det dock oftast flera lager som ska rivas, och ett eget prov ersätter inte en kartläggning som täcker alla berörda material. En kartläggning kostar beroende på ort från 119 € inkl. moms, och i priset ingår kartläggningen, alla prov, laboratorieanalysen, resekostnaderna och rapporten.

Checklista före rivningen av köket

• Kontrollera byggåret och tidigare köksrenoveringar.
• Lista ytorna som ska rivas: golv, kaklet ovanför bänken, väggar, ytor bakom skåpen och kanalgenomföringen.
• Beställ kartläggningen innan köksplaneraren eller entreprenören börjar riva.
• Reservera tid i tidtabellen för en eventuell asbestsanering.
• I ett bostadsaktiebolag: gör en anmälan om ändringsarbete och bifoga rapporten.

Renoverar du samtidigt badrummet eller bastun? Se vad som undersöks vid en bastorenovering, eller beställ en asbestkartläggning.