Asbesti saunaremontissa: mitä tutkia ennen paneelien purkua?

Asbesti saunaremontissa löytyy useimmiten kiukaan taustan suojalevyistä, katon ja seinien palosuojalevyistä sekä pesuhuoneen laattaliimoista, vedeneristeistä ja tasoitteista. Erityisesti 1960-1980-lukujen omakotitaloissa nämä materiaalit on tutkittava ennen kuin paneeleita, lauteita tai laatoitusta aletaan purkaa. Asbestikartoitus kertoo, mitkä rakenteet vaativat asbestipurkua ja mitkä voi purkaa tavallisena remonttina.

Miksi saunassa on usein asbestia?

Asbestia käytettiin juuri siellä, missä tarvittiin kuumuuden ja kosteuden kestoa. Sauna ja pesuhuone yhdistävät molemmat. Kiukaan ympäristö suojattiin palolta levyillä, joissa asbesti oli yleinen raaka-aine, ja pesuhuoneen märkätiloissa asbestia oli liimoissa, tasoitteissa ja bitumipohjaisissa vedeneristeissä. Koska saunat on usein remontoitu vain pinnoiltaan, alkuperäiset levyt ja massat voivat olla yhä paikallaan uuden paneelin takana.

Mitä saunassa ja pesuhuoneessa tutkitaan?

Kiukaan taustasuojalevyt

Kiukaan taakse ja viereen asennettiin usein harmaita, kovia kuitusementtilevyjä. Monissa vanhoissa saunoissa ne ovat asbestisementtiä, arkikielessä mineriittiä. Levy voi olla näkyvissä tai piilossa uuden suojan takana. Lue lisää mineriittilevyistä.

Palosuojalevyt katossa ja seinissä

Kiukaan yläpuolella kattoon ja savuhormin ympärille asennettiin palosuojalevyjä. Paneelin takana voi olla myös ohutta palosuojapahvia tai levyä, joka ei näy ennen kuin paneeli irrotetaan. Kartoittaja avaa tarvittaessa paneelin pieneltä alueelta nähdäkseen, mitä sen takana on.

Hormin ja savuputken läpiviennit

Puukiukaallisessa saunassa savuputken ja hormin liitoskohdassa voi olla asbestipitoisia tiivisteitä, nauhoja tai massoja sekä läpiviennin ympärille asennettuja suojalevyjä. Nämä jäävät helposti huomaamatta, koska ne ovat pieniä ja usein nokisia. Kiukaan vaihdon yhteydessä juuri nämä osat irrotetaan, joten ne kuuluvat kartoitukseen.

Laattaliimat ja saumalaastit

Pesuhuoneen ja saunan lattian laatoitusten liimat ja laastit ovat yksi yleisimmistä asbestilähteistä. Tummat, bitumipitoiset liimat ovat tyypillisiä 1960-1980-luvuilla.

Vedeneristeet

Vanhoissa pesuhuoneissa vedeneristeenä käytettiin bitumisivelyjä ja -kermejä, joissa voi olla asbestia. Ne ovat laattojen alla, joten ne tulevat esiin vasta purettaessa, ja siksi niistä otetaan näyte etukäteen.

Seinä- ja lattiatasoitteet

Tasoitteita on sekä pesuhuoneen seinissä että laattojen alla lattiassa. Ne pölyävät hiottaessa ja piikattaessa, ja asbestia on mahdoton erottaa silmällä.

Mitä tarkistaa ennen paneelien purkua?

Paneelin irrottaminen tuntuu harmittomalta työltä, mutta juuri paneelin takaa löytyvät usein vanhat suojalevyt ja pahvit. Ennen kuin sorkkarauta otetaan esiin:

• Selvitä saunan ja pesuhuoneen rakennusvuosi ja mahdolliset aiemmat remontit.
• Katso, onko kiukaan takana tai katossa näkyvissä levyjä, ja ota niistä valokuvat.
• Älä poraa, sahaa tai hio mitään levyä tai tasoitetta ennen kuin tiedät, mitä se on.
• Tilaa kartoitus, joka kattaa sekä saunan että pesuhuoneen, koska ne puretaan yleensä samalla kertaa.

Jos paneeli on jo irrotettu ja takaa löytyy tuntematon levy, jätä se paikalleen ja tilaa näyte ennen kuin jatkat.

Saunaremontin työjärjestys

1. Kartoitus: kartoittaja käy saunan ja pesuhuoneen läpi ja ottaa näytteet epäillyistä materiaaleista.
2. Raportti: tulokset tulevat yleensä 1 arkipäivän kuluessa kartoituskäynnistä.
3. Asbestipurku tarvittaessa: asbestipitoiset levyt, liimat ja eristeet poistaa valtuutettu asbestipurkuyritys.
4. Tavallinen purku ja uusi rakenne: kun asbesti on poistettu tai todettu puuttuvaksi.

Koska sauna ja pesuhuone muodostavat kokonaisuuden, kannattaa lukea myös asbestista kylpyhuoneessa.

Paljonko saunan asbestikartoitus maksaa?

Asbestikartoitus maksaa kaupungista riippuen alkaen 119 € sis. alv. Hinta sisältää kartoituksen, kaikki näytteet, laboratorioanalyysin JEOL SEM-EDS elektronimikroskoopilla, matkakulut ja raportin. Oman kaupunkisi hinnan näet hinnastosta. Jos haluat tarkistaa vain yhden levyn, voit myös lähettää näytteen postitse hintaan 39,90 € + alv per näyte.

Yhteenveto

• Saunan riskimateriaalit: kiukaan suojalevyt, palosuojalevyt ja -pahvit, laattaliimat, vedeneristeet ja tasoitteet.
• Paneelin takana voi olla alkuperäisiä levyjä, vaikka sauna näyttäisi uudelta.
• Kartoitus ennen purkua on lakisääteinen, jos rakenteet ovat ajalta ennen vuotta 1994.
• Kartoita sauna ja pesuhuone samalla käynnillä.

Saunaremontti on usein osa isompaa kokonaisuutta. Katso myös miten valmistaudut kartoittajan käyntiin, tai tilaa asbestikartoitus.