Asbestkartläggarens besök: hur förbereder du dig och vad händer?

Asbestkartläggarens besök tar beroende på objektets storlek oftast från 15 minuter till några timmar, och rapporten kommer vanligen inom 1 arbetsdag efter besöket. För att förbereda dig räcker det att du vet hur omfattande renoveringen är, har husets grunduppgifter till hands och ser till att kartläggaren kommer åt alla utrymmen som ska undersökas. Besöket är lugnt och prydligt, och du behöver normalt inte lämna bostaden under tiden.

Vilka dokument är bra att ha redo?

Kartläggaren kan rikta proven bättre när hen känner till byggnadens historia. Samla i förväg det som är lätt att hitta:

• Byggåret och uppgifter om eventuella tillbyggnader.
• Renoveringshistoriken: vad som har förnyats och när, till exempel badrum, kök eller golv.
• Tidigare asbestkartläggningar, om sådana har gjorts. Av dem framgår vad som redan är undersökt.
• Planritningar, om de finns. De är inte nödvändiga men gör det lättare att märka ut var proven tas.
• Renoveringsplanen eller entreprenörens offert, som visar vad som rivs och var det ska borras.

Det viktigaste är renoveringens omfattning. Kartläggningen inriktas på de material som renoveringen berör, så berätta också om små arbeten som nya eldosor eller genomföringar för ventilationen.

Vilka utrymmen måste kartläggaren komma åt?

Se till att kartläggaren kommer in i alla utrymmen som renoveringen omfattar. Typiskt är det:

• Rummen som ska renoveras, som badrum, bastu, kök eller hela bostaden.
• Vinden och mellanbjälklaget, om renoveringen gäller taket, isoleringar eller genomföringar.
• Källaren, där det ofta går rör, rökkanaler och gammal isolering.
• Tekniska utrymmen, som värmeväxlarrum, ventilationsmaskinrum eller elcentralens utrymme.

I ett bostadsaktiebolag får man nycklarna till de gemensamma utrymmena oftast av disponenten eller fastighetsskötseln, så kom överens om dem i god tid. I ett egnahemshus räcker det att vindsluckan och källaren är fritt tillgängliga.

Praktiska förberedelser

• Töm skåp där prov ska tas bakom eller under, till exempel skåpet under diskhon.
• Flytta undan saker från väggar och golv vid de ställen som ska renoveras.
• Håll husdjur i ett annat rum under besöket.
• Säg till i förväg om parkeringen eller ingången är besvärlig.

Vad händer under besöket?

Kartläggaren går systematiskt igenom de utrymmen som ska renoveras, identifierar materialen och tar prov på dem som kan innehålla asbest. För varje prov antecknas plats och material. Du kan vara med och ställa frågor eller låta kartläggaren arbeta i lugn och ro. Det är bra att vara på plats åtminstone i början, så att renoveringens omfattning kan gås igenom tillsammans. Stegen beskrivs närmare i artikeln så går asbestkartläggningen till.

Vad händer med provtagningsställena?

Proven är små, typiskt bitar på några centimeter. Materialet fuktas innan det lossas så att det inte dammar, och provet packas genast i en tät påse. Provtagningsstället tätas eller täcks så att materialet inte blir liggande och dammar. Ett litet märke kan bli kvar, men eftersom det oftast gäller ytor som ändå rivs vid renoveringen har det ingen praktisk betydelse.

Är provtagningen farlig för de boende?

Normalt inte. Proven är små, materialet fuktas och lossas med handverktyg utan slipning eller sågning, och provet packas direkt. Om det finns små barn eller personer med luftvägssjukdomar i hemmet kan de gärna vara i ett annat rum medan proven tas. Utrymmet kan också vädras efter besöket.

När kommer rapporten?

Proven analyseras i laboratoriet med JEOL SEM-EDS elektronmikroskop. Kartläggningsrapporten skickas per e-post vanligen inom 1 arbetsdag efter besöket. I rapporten ser du de undersökta materialen, var proven togs, laboratorieresultaten och rekommendationer för fortsatta åtgärder. Läs mer om vad rapporten innehåller.

Hittas asbest rivs de asbesthaltiga materialen av ett behörigt asbestsaneringsföretag före renoveringen. Hittas ingen asbest kan renoveringen börja som vanligt.

Vad kostar besöket?

En asbestkartläggning kostar beroende på ort från 119 € inkl. moms. I priset ingår kartläggningen, alla prov, laboratorieanalysen, resekostnaderna och rapporten. För rivningsobjekt tillkommer 100 €. Se priset för din ort i prislistan.

Checklista före besöket

1. Skriv ner renoveringens omfattning: vad som rivs och var det ska borras.
2. Samla byggår, renoveringshistorik och tidigare kartläggningar.
3. Se till att vind, källare och tekniska utrymmen är tillgängliga.
4. Töm de skåp som behövs och gör gångvägarna fria.
5. Kom överens om vem som öppnar dörren och är på plats åtminstone i början av besöket.

Renoverar du en bastu eller en stuga? Läs också om asbestkartläggning av sommarstugan. När du är redo, beställ en asbestkartläggning.