Jos suunnittelet remonttia rakennuksessa, joka on rakennettu ennen vuotta 1994, asbestikartoitus on lakisääteinen velvoite. Kartoitus tulee tehdä ennen kuin yhtäkään materiaalia puretaan tai käsitellään. Tämä koskee niin yksityisiä kotitalouksia kuin taloyhtiöitä ja yrityksiä.
Miksi asbestikartoitus on pakollinen?
Asbestia käytettiin Suomessa laajasti rakennusmateriaaleissa 1920-luvulta 1990-luvun alkuun. Sitä löytyy tasoitteista, liimoista, matoista, laatoista, putkieristeistä, levyistä ja kymmenistä muista materiaaleista. Asbestikuituja vapautuu ilmaan, kun näitä materiaaleja puretaan, porataan tai hiotaan - ja hengitettyinä ne aiheuttavat vakavia sairauksia.
Kartoituksen tarkoitus on selvittää etukäteen, missä asbestia on, jotta remontti voidaan tehdä turvallisesti.
Mitä remontteja kartoitus koskee?
Käytännössä kaikki remontit, joissa puretaan tai käsitellään vanhoja rakennusmateriaaleja:
- Kylpyhuone- ja keittiöremontit
- Putkiremontit
- Lattiaremontti (muovimaton, vinyylilaattojen poisto)
- Seinien purku tai tasoitteen poisto
- Julkisivuremontit
- Kattoremontit
- Kokonaiset purkutyöt
Mitä tapahtuu, jos kartoitusta ei tehdä?
Ilman asbestikartoitusta remontin aloittaminen vanhassa rakennuksessa on laiton ja vaarallinen. Seuraamuksia voivat olla:
- Työsuojeluviranomainen keskeyttää työmaan
- Sakkorangaistukset tilaajalle
- Purkuyritykselle rekisteristä poistaminen
- Korvausvelvollisuus, jos työntekijät altistuvat asbestille
- Vakuutusyhtiö voi evätä korvauksen
Miten toimin ennen remonttia?
- Selvitä rakennusvuosi - jos rakennettu ennen 1994, kartoitus tarvitaan
- Tilaa asbestikartoitus - asiantuntija tulee kohteeseen ja ottaa näytteet
- Odota tulokset - laboratoriotulokset ja raportti tulevat yleensä 1 arkipäivässä
- Suunnittele remontti tulosten perusteella - jos asbestia löytyy, purku teetetään valtuutetulla purkuyrityksellä
- Aloita remontti turvallisesti
Asbestikartoitus on remontin ensimmäinen ja tärkein vaihe vanhemmissa rakennuksissa. Se suojaa sinua, perheettäsi ja työntekijöitä asbestialtistukselta.