Asbesti 1960-luvun talo on yhdistelmä, joka tarkoittaa käytännössä aina asbestiriskiä. Suomessa 1960-luku oli elementtirakentamisen läpimurron aikaa, ja asbestia käytettiin rakennusmateriaaleissa hyvin yleisesti. Jos omistat tai harkitset remonttia 60-luvun kiinteistössä, kartoitus on pakollinen ja syystä, sillä asbestipitoisia materiaaleja löytyy keskimäärin yli 80 prosentista tämän ajan kohteista.
1960-luvun rakennuskanta Suomessa
1960-luku synnytti suomalaisen kaupunkikuvan, jonka näemme edelleen. Ajan tunnusomaisia rakennustyyppejä ovat kerrostalolähiöt, kuten Helsingin Pihlajamäki, Myllypuro, Kontula ja Matinkylä, Espoon Tapiola sekä laajat rivitalo- ja omakotitaloalueet ympäri maata. Betonielementtirakentaminen yleistyi, ja samalla rakennuksiin tuli suuri määrä asbestipitoisia teollisia tuotteita. Elementtitalot, pesubetonijulkisivut, putkieristeet ja lattiapäällysteet sisälsivät käytännössä kaikki jotain asbestipitoista.
Miksi 1960-luvulla käytettiin niin paljon asbestia
Asbestia pidettiin 60-luvulla ihanteellisena rakennusmateriaalina. Se oli halpaa, palamatonta, kestävää ja helposti muokattavaa. Sitä lisättiin sementtiin, mattoliimoihin, tasoitteisiin, eristeisiin ja liima-aineisiin. Asbestin käyttö huipussaan oli juuri 1960- ja 1970-luvuilla, ja suurin osa ajan rakennuskannasta sisältää tavalla tai toisella asbestia. Tämä tekee remontoinnista 60-luvun talossa aina kartoitettavan kohteen.
Tyypilliset asbestipitoiset materiaalit 1960-luvun taloissa
Yleisimmät asbestipitoiset materiaalit 60-luvun kohteissa ovat:
- Putkieristeet lämmitysputkissa ja lämmönjakohuoneissa, usein pahviset tai massamaiset eristekuoret.
- Kattilahuoneiden palosuojaukset, tiivistenauhat ja laippatiivisteet.
- Seinätasoitteet ja pohjatasoitteet, joissa asbestia käytettiin sidontamateriaalina.
- Lattialaatat, erityisesti muovikuituiset ja pienet keraamiset laatat kylpyhuoneissa.
- Laattaliimat kylpyhuoneissa ja keittiöiden roiskesuojissa.
- Muovimatot ja niiden liimat olohuoneissa, keittiöissä ja porraskäytävissä.
- Vedeneristeet vanhoissa kylpyhuoneissa.
- Asbestisementtiset ilmanvaihtokanavat ja hormit.
Huonekohtaiset löydökset 1960-luvun talossa
Kartoitusraporteissa toistuvat samat havainnot huoneesta toiseen:
- Kylpyhuone: asbestia tyypillisesti laattaliimassa, tasoitteissa, vedeneristeessä ja vanhoissa muovimattoreunoissa.
- Keittiö: roiskesuojan laattaliima, lattiamaton liima ja joskus tasoitekerrokset.
- Lämmönjakohuone ja kattilahuone: putkieristeet, paloeristeet ja tiivisteet ovat lähes varma löydös.
- Porraskäytävä: muovimatot ja niiden liimat, mahdolliset pintalaatat.
- Katto ja ullakko: asbestisementtilevyt, ilmanvaihtokanavat ja joissain tapauksissa ruiskutettu asbesti palopalkkien ympärillä.
- Julkisivu: Minerit-levyt, asbestisementtilevyt ja vanhat ikkunakittausmassat.
Miksi remontti tarkoittaa aina kartoitusta
Mikä tahansa 60-luvun taloon tehtävä remontti, joka koskettaa alkuperäisiä rakenteita, laukaisee kartoitusvelvoitteen. Kartoitus ei ole pelkkä muodollisuus, vaan ainoa keino tietää, missä asbestia on ja missä ei. Ilman kartoitusta tehty remontti voi vapauttaa asbestikuituja sisäilmaan, pilata asuinkelpoisuuden ja aiheuttaa vuosikymmenten päähän ulottuvan terveysriskin. Puhdistuskulut nousevat helposti kymmeniin tuhansiin euroihin, jos kartoitus jätetään tekemättä ja asbesti purkautuu hallitsemattomasti.
Tilaa asbestikartoitus 60-luvun taloosi
Jos asut 1960-luvun kerros-, rivi- tai omakotitalossa ja suunnittelet remonttia, kartoitus kannattaa tilata heti suunnittelun alussa. Raportin avulla urakoitsija osaa suunnitella työt oikein ja kustannusarvio pysyy hallinnassa. Asbesti.pro välittää kartoitukset pätevöityneille ammattilaisille nopeasti ympäri Suomen. Tilaa asbestikartoitus ja saat viranomaiskelpoisen raportin käyttöösi ilman byrokratiaa.