Jos omakotitalosi on rakennettu ennen vuotta 1994, se sisältää todennäköisesti asbestipitoisia materiaaleja. Asbesti oli niin yleisesti käytetty rakennusmateriaali, että sitä löytyy lähes kaikista vanhemmista taloista. Tämä opas auttaa sinua ymmärtämään, missä asbestia voi esiintyä ja miten toimia ennen remonttia.
Yleisimmät asbestikohteet omakotitalossa
Julkisivu ja ulkorakenteet
- Julkisivulevyt - asbestisementtilevyt (Minerit) olivat erittäin suosittu julkisivumateriaali
- Kattolevyt - aaltolevykatot sisältävät usein asbestia
- Räystäslaudoitukset - asbestisementtilevy oli yleinen materiaali
Sisätilat
- Seinä- ja kattotasoitteet - erityisesti 1960-1980-luvuilla käytetyt
- Lattiamateriaalit - muovimatot, vinyylilaattat ja niiden liimat
- Laattaliimat - kylpyhuoneen ja keittiön laatoituksen alla
- Hormien ja tulisijojen materiaalit - asbestilevy hormien suojauksessa
Tekniset tilat
- Putkieristeet - lämpö- ja vesiputkien eristeet kellarissa ja teknisissä tiloissa
- Ilmanvaihtokanavien eristeet ja tiivisteet
- Sähkökeskuksen taustalevyt - usein asbestisementtilevyä
Vuosikymmenet ja tyypilliset materiaalit
Asbestin käyttö vaihteli eri vuosikymmeninä:
- 1920-1950 - putkieristeet, palonsuojamateriaalit, asbestisementtilevyt
- 1960-1970 - laajin käyttö: tasoitteet, liimat, lattiamateriaalit, levyt, eristeet
- 1980-1993 - käyttö vähenee mutta esiintyy edelleen erityisesti tasoitteissa ja levyissä
Miten omakotitalon omistajana toimit?
- Selvitä rakennusvuosi - löytyy rakennusluvasta tai kiinteistön dokumenteista
- Tilaa asbestikartoitus ennen remonttia - asiantuntija tutkii kaikki materiaalit, joita remontti koskee
- Suunnittele remontti tulosten perusteella - asbestipitoiset materiaalit puretaan ensin valtuutetulla yrityksellä
- Säilytä kartoitusraportti - se on tärkeä dokumentti myös myyntitilanteessa
Tärkein muistisääntö
Älä aloita purkutöitä ennen kartoitusta. Edes pienimuotoinen remontti ei saa alkaa ilman, että materiaalien asbestipitoisuus on selvitetty. Omakotitalon asbestikartoitus alkaa 119€ + alv.